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現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

■ 建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です ■ 建物解体渡し ■ 角地 ■ 徒歩圏内にスーパーなどあり生活環境良好です ■ 小学校まで徒歩約7分 ■ 2023年開業予定のボールパークまで車で約8分!

平成15年築、スウェーデンハウス施工住宅です。売主様が大変綺麗にお使いいただいております。南向きバルコニーで日当たりも良く、どこのお部屋にいても明るく澄み心地の良い建物となっております。2階は12.5帖のファミリールームと、吹き抜け階段の上には天井裏収納スペースがあり、家族の荷物をたっぷり収納できます。お庭と建物前にはガーデニングや家庭菜園ができるスペースがたっぷりあります。JR駅、バス停、買い物施設が徒歩圏内で、公園も至近なので子育てしやすい環境です。是非、一度ご覧頂きたい戸建てです。まずはお問い合わせください。

北広島市大曲並木にエコジョーズ採用の新築戸建のご紹介です！少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器のエコジョーズ採用で家計に優しく、ランニングコストも安心！充実の保証付き（JIO・地盤・アフター）！全室クローゼット完備収納多数！お車をお持ちの方も安心(^^)駐車スペース2台可（アスファルト舗装予定）！ リビングは吹き抜けになっており、明るい陽射しが入ります！１坪タイプの広々とした浴室！浴室には窓があるため換気もしやすいです！シャワー付洗面台！全居室パネルヒーター付き！大型商業施設充実！近隣にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、公園等多数の商業施設あり、ご家族とのお出かけにも、お買い物にも、とても生活しやすい環境です(^^)/ いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ！

・月額73,000円で賃貸中です。表面利回り5.9％です。・北東・南東角地です。前面道路は6.0ｍの公道です。・大曲小学校まで徒歩7分、大曲中学校まで徒歩12分です。・敷地面積は約102坪です。

〇リフォーム歴有〇南向き住宅の為日当たり良好〇現在建設中のボールパークまで徒歩約１６分の立地です。

■ 敷地広々113.86坪の住宅用地 ■ 現状更地 ■ 建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です ■ 小中学校徒歩約10分圏内で通学に安心です ■ 中央バス「山手町6丁目」停まで徒歩約4分　乗車約12分でJR千歳線「北広島」駅

☆エイベルホーム株式会社の建築条件付となります。 ☆閑静な住宅街 ☆ミニミニ江別店までお気軽にお問い合わせ下さい♪♪011-382-3232まで☆

北広島市大曲並木にエコジョーズ採用の新築戸建のご紹介です！少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器のエコジョーズ採用で家計に優しく、ランニングコストも安心！充実の保証付き（JIO・地盤・アフター）！全室クローゼット完備収納多数！お車をお持ちの方も安心(^^)駐車スペース2台可（アスファルト舗装予定）！ リビングは吹き抜けになっており、明るい陽射しが入ります！１坪タイプの広々とした浴室！浴室には窓があるため換気もしやすいです！シャワー付洗面台！全居室パネルヒーター付き！大型商業施設充実！近隣にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、公園等多数の商業施設あり、ご家族とのお出かけにも、お買い物にも、とても生活しやすい環境です(^^)/ いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ！

■ 現状でのお引渡しとなります（現状上物有） ■ 建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です ■ 小学校まで徒歩約8分・中学校まで徒歩約10分 ■ 2023年開業予定のボールパークまで車で約8分!

■ 4LDK+フリースペースの広々とした間取 ■ 2Fには合わせて6帖のウォークインクローゼット ■ 駐車は3～4台可能です(車種による) ■ 1F・2Fにトイレ有 ■ 1.25坪の広々としたユニットバス ■ 2023年開業予定のボールパークまで車で約7分! ※車庫用地有

・月額65,000円で賃貸中です。表面利回り4.9％です。・近隣には大小の公園が有り、お子様を育てる環境に適しています。・土地面積は約100坪有ります。間口もゆとりの約19ｍ有ります。・小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩10分です。

～ハウスクリーニング後のお引渡し～●旧土屋ホーム施工の住宅です。●約２３帖の広々としたＬＤＫは、窓も多く対面キッチンのため、開放的な空間です。●約１２帖の洋室には２か所の独立した出入口があるため、３ＬＤＫへ間取り変更することも可能です。（別途費用負担）●現在駐車スペースは２台分ですが、別途費用負担で２～３台分増設することが可能です。●ソーラーパネル付き住宅で、電気代の節約や災害・停電時に備えることも可能です。

小中学校まで徒歩5分圏内エリア！確定測量後の引渡しです◆建築条件有り

★★快速エアポートが停まる北広島駅★★札幌及び新千歳空港を経由して東京へのアクセスも良好です。また、北の台小学校まで260ｍと子育て世代にも最適です。開業予定の「北海道ボールパークＦビレッジ」までも徒歩圏なので開業後に開かれるであろう各種イベントにも駐車場を気にせず参加できます。北広島駅前の再開発及び新駅の開業も予定していますのでさらなる発展の可能性があります。住友不動産(株)施工の長期優良住宅 南向き日当たり良好！●キッチン設備：食洗機、IHクッキングヒーター、センサー付き水栓、クッキングコンセント、人造大理石カウンター、スライド収納、家電スライドユニット ●ＵＴ設備：三面鏡付洗面化粧台（シャワー付タッチレス水栓）、電動物干しユニット ●玄関設備：玄関ドアカードキー/シールキー　ポケットキー ●浴室設備：追炊き、暖房換気乾燥機、シーリングバスオーディオ ●トイレ設備：暖房洗浄便座、壁埋込収納棚●その他設備：ＴＶモニター付きインターホン、エコジョーズ、天井埋込形ナノイー発生機（LDK、UT、SCL,WCL）、暖冷房エアコン（ナノイーｘ搭載）、電気自動車用充電設備、カーポート、外部物置

◇売主様が大変綺麗にお使いの物件◇4LDK、日当たり良好◇ウォークインクローゼットがあり、収納スペース充実◇車必須地域で駐車場がロードヒーティングなのは魅力的◇玄関からすぐ和室に入る事もでき、玄関とトイレに手すりがあってバリアフリーになっています◇リビングに階段があり、家族と対面する機会が多くなり魅力的です◇小学校まで徒歩園内でお子様が通学しやすい距離となっております♪

☆エイベルホーム株式会社の建築条件付きとなります。☆ ☆閑静な住宅街☆ ☆ミニミニ江別店までお気軽にお問い合わせ下さい♪♪011-382-3232まで☆

◆5月22日(日)11：00～16：00オープンハウスを開催いたします。◆別日をご希望の方は、電話でご予約ください。◆リフォーム済◆キッチン・バス・トイレ・ボイラー等気になる水回りは新品交換しました。◆自社リフォーム部施工で充実したリフォーム内容。専有部の水回りは給排水配管も新品交換で安心してお使いになれます。◆202号室　2LDK（3LDKに変更可）築35年　駐車場近隣（200ｍ徒歩３分）1台確保しています。◆周辺商業施設（三井アウトレットパーク、インタービレッジ大曲）までは徒歩圏内でお買い物便利です◆バス停「大曲」まで350ｍ徒歩5分、高速インター「北広島」まで850ｍ車で3分、札幌方面、苫小牧方面へのアクセス良好です◆内覧ご希望の方は㈱トマト千歳支店（0123-40-2211）担当：新田（080-2876-6694）までお電話ください。

住宅用地67.45坪の南西の角地！三井アウトレットパークまで徒歩3分！インタービレッジ大曲まで徒歩5分！美味しい・楽しい・便利なお店がお近くに！ 陽当たり良好！※都市計画大曲幸地区地区計画に該当建築物の敷地面積の最低限度：180㎡(54.45坪)壁面の位置の制限：道路境界線からの最低限度は1.5ｍ（隅切部分を除く。）次の一に該当する場合は、この限りではない。(1)車庫、物置その他これらに類する用途に供し、軒の高さが2.3ｍ以下であるもの。(2)外壁等の中心線の長さの合計が4ｍ以下であるもの。

・月額50,000円で賃貸中です。表面利回り10.1％です。・敷地面積はゆとりのある約154坪です。・敷地内には駐車スペース2台分有ります。（車種による）・本物件は市街化調整区域に位置しており、また建築基準法に定める道路と接していない為、再建築は出来ません。